共有名義– tag –

離婚時の共有名義マンションは、住宅ローンの残り方と住み続けるかで進め方が決まります。売却・持分の取得・共有継続・持分売却・任意売却の5つの方法と、財産分与の税金・登記の基本を整理します。

共有名義を解消する7つの方法を、他の共有者の同意の要否・期間・費用・関係への影響で比較。方法別の手順と注意点、税金と登記、状況別の選び方まで中立の立場で整理します。

共有持分の意味と持分割合の決まり方、単独でできること・過半数や全員の同意が必要なことの区分、2023年の民法改正で新設された制度まで、条文の一次情報とあわせて解説します。