コラム– category –

コラムは、業者比較の記事では扱いきれないテーマを取り上げるカテゴリーです。制度や法改正の解説、業界の構造についての見方、売却相談の現場で考えたこと、記事を書いたあとの編集後記などをお届けします。

不動産売却の情報は、制度と実務のあいだに大きな隔たりがあります。条文や公的なガイドラインを読めば、制度としての正しい手順は分かります。しかし、その制度が実務でどう運用されているか、業者がどこを見て判断しているかは、条文には書かれていません。本カテゴリーでは、その隙間にあたる部分を、業界の内側から見た視点で言葉にしていきます。

具体的には、相続登記の義務化や心理的瑕疵の告知ガイドラインといった制度の解説、共有持分や借地権といった用語の基礎知識、買取業者のビジネスモデルの構造、査定額が提示されるまでに社内で何が検討されているかといった内容を扱います。制度に関する記述では、e-Gov法令検索・法務省・国土交通省・裁判所などの一次資料を出典として明示し、報道や解説記事のみを根拠とする書き方はしません。

私が編集で最も気をつけているのは、業者にとって都合の悪い情報を落とさないことです。デメリットを書かない記事は、比較ではなく広告だと考えています。おすすめとして紹介している会社についても、苦手な領域や他社が優る軸を、分かる範囲で併記する方針をとっています。本カテゴリーは、その編集姿勢の背景にある考え方をお伝えする場でもあります。

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